BORGOMANERO commerciale con parcheggio

Dettagli

Eccezionale opportunità di acquisto per questo capannone di circa 1.150 m² situato in posizione strategica fronte strada statale, in zona di forte passaggio e altissima visibilità. La struttura rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere un’attività commerciale o artigianale di servizio in una location privilegiata.

L’immobile si sviluppa quasi esclusivamente su un unico piano pari a mq 900 c.a. oltre soppalco e magazzino al piano interrato,  offrendo spazi generosi e versatili. La facciata presenta ben 7 vetrine fronte strada antisfondamento, garantendo un’ampia esposizione commerciale perfettamente visibile dalla statale, elemento fondamentale per attirare clientela.

Gli interni sono suddivisi in modo funzionale: unico livello, tre magazzini spaziosi, laboratorio attrezzato, ufficio/archivio, spogliatoio e due bagni completi, oltre zona soppalcata realizzata nel 2016. Il riscaldamento è garantito da termoconvettori a metano, mentre il tetto si trova in buono stato di conservazione.

Completa la proprietà un’ampia area adibita a parcheggio privato con diversi posti auto, elemento cruciale per la clientela. Il capannone è dotato di sistemi d’allarme e attualmente adibito a negozio per la vendita di biciclette, disponibile a breve.

Perfetto per attività commerciali al dettaglio, artigianali di sevizio o miste, grazie agli spazi di esposizione, magazzini e laboratorio già predisposti. Un’occasione rara in una zona ad altissimo traffico commerciale!